50 відтінків дешевизни: які кольори в екстер'єрі занижують вартість нерухомості

В Україні вплив на кінцеву ціну нерухомості мають безліч факторів. Наприклад, зробити вартість більшою може навіть свіжий шар фарби певного кольору. Однак іноді невдало підібрана палітра також може зробити житло дешевше.

Про це пише Real Simple.

Кольори фарби та фактори, які можуть знизити вартість будинку

Вибір вдалих і невдалих кольорів фарби для дому може бути суб'єктивним. На це впливає місце розташування будинку. Наприклад, у прибережних містах або сучасних мистецьких районах можна використовувати сміливіші відтінки, такі як пастельний блакитний або яскравий кораловий, адже вони гармонійно вписуються в місцевий стиль. Проте в традиційних передмістях ці кольори можуть виглядати недоречно.

Також треба враховувати те, як житло буде виглядати через кілька років. Наприклад, якщо ви оберете темні чи надто яскраві кольори, то вони будуть поглинати більше ультрафіолетових променів. Як результат, ви отримаєте вицвітання або відлущування. Саме тому їх краще не використовувати, як основний колір, а лише в якості акценту.

"Хоча може виникнути спокуса слідувати останнім тенденціям, як-от пофарбувати свій будинок повністю в чорний колір, вкрай важливо подумати, чи доповнює це архітектуру та місце розташування вашого житла", – радить помічниця брокера з нерухомості Анжеліка Ф. ВонДрак.

Вона зазначає, що сучасні тенденції в дизайні можуть не відповідати стилю району і навіть зіпсувати головні особливості будинку. Наприклад, у будинку з чудовими архітектурними деталями, такими як витончена дерев'яна різьба або унікальні вікна, занадто темна фарба може приховати ці елементи, замість того щоб підкреслити їх. Це може призвести до зниження вартості нерухомості.

Також, якщо ви плануєте продавати свій будинок, слід враховувати не лише свої естетичні вподобання. Хоча вам можуть подобатися нестандартні кольори, такі як яскраво-жовтий або електричний синій, потенційні покупці можуть вважати їх занадто складними або дорогими для перефарбування, що може вплинути на їх рішення про покупку.

"Загалом усе, що виглядає надто яскраво, як-от неоново-зелені чи яскраво-червоні кольори, може стати проблемою, оскільки це дуже специфічні відтінки для індивідуальних смаків. Мета – звернутись до найширшого кола покупців, а такі кольори можуть відчужувати людей", – каже експертка.

Також важливий колір вхідних дверей. Наприклад, червоний, синій або зелений відтінок, як правило, користуються меншою прихильністю.

Кольори фарби та фактори, які можуть підвищити вартість будинку

До такого списку входять класичні кольори, а саме:

• білий;
• світло-сірий;
• бежевий.

Серед популярних поєднань, які подобаються покупцям, – сіро-білий, кремовий і коричневий, сірий і темно-синій. А от що стосується найефективнішого вибору кольору вхідних дверей, це також залежатиме від стилю будинку. Однак досвід показує, що безпечним відтінком для цього може бути чорний.

Раніше ми повідомляли, який дизайн інтер'єру відштовхує покупців. Також ми писали, який інтер'єр у будинкахКамали Гарріс та Дональда Трампа.