Найдорожче житло в Україні: 5 міст з найвищими цінами

З початком великої війни ціни на нерухомість зазнали чималих змін. У певних регіонах вартість житла росла з чималою швидкістю. Така ситуація як на первинному, так і на вторинному ринку.

Про це свідчать дані сайту ЛУН.

Вартість житла у новобудовах

Вартість житла у новобудовах України продовжує збільшуватися. Лідером за ціною квадратного метра є Львів, де середня ціна становить 56 тисяч гривень, що на 5% більше порівняно з минулим півріччям.

Київ зайняв другу позицію, де середня вартість квадратного метра піднялася на 8% і досягла 53 тисяч гривень.

На третьому місці знаходиться Ужгород із ціною 48 тисяч гривень за квадратний метр, що означає зростання на 11% за півроку.

Дніпро посідає четверте місце з ціною 45 тисяч гривень за квадратний метр, що на 6% більше, ніж півроку тому.

П'яту позицію ділять Вінниця та Кропивницький. У Вінниці середня ціна зросла на 9% до 41 тисячі гривень, а в Кропивницькому знизилася на 6%, також досягнувши 41 тисячі гривень.

Вартість житла на вторинному ринку

У цій ситуації перше місце знову займає Львів. Тут середня вартість квадратного метра становить 65 тисяч гривень. Якщо дивитися статистику, то за останні пів року ціни піднялися на 5%.

На другому місці – Київ. Тут ціни знизилися на 6%. Середня вартість – 60 тисяч гривень за "квадрат".

Третє місце забрав собі Ужгород, де вартість квадратного метра зросла на 4% і досягла 55 тисяч гривень.

Чернівці зайняли четверту позицію з середньою ціною 48 тисяч гривень за квадратний метр в однокімнатних квартирах на вторинному ринку.

На п'ятому місці розташувалася Вінниця, де вартість квадратного метра зменшилася на 1% і тепер становить 45 тисяч гривень.

Що очікує ринок нерухомості у прифронтових регіонах

Ми вже писали про те, що надалі дані регіони чекають досить непрості часи. Треба готуватися до наступного:

• Процес руйнації продовжиться. За 2,5 роки великої війни ворог знищив понад 50 мільйонів квадратних метрів житла, що еквівалентно приблизно п’яти рокам активного будівництва. Наразі темпи відновлення довгі, а отже треба буде багато часу.
• Коли війна завершиться і ці зони почнуть відновлюватися, економічне та соціальне відновлення не відбудеться миттєво. Це безпосередньо вплине на ринок нерухомості. Тому не слід очікувати, що житло в таких районах швидко стане ліквідним.

За словамиоглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак, українцям треба буде запастися терпінням та чекати поки ринок відновиться, а ціни виростуть до прийнятного рівня. Необхідно, аби ринок був активний, мав попит, пропозицію і вони між собою взаємодіяли.

Раніше ми повідомляли, що чекає на власників квартир в Україні та чи варто спішити з продажем житла. Також Новини Pro писали, яка нерухомість буде популярна в Україні через 10 років.