Приватизація квартири в столиці: що потрібно знати
Даний процес не зовсім простий
Фото: pexels
Приватизація квартири досить важлива, адже вона надає власнику юридичні права на володіння нерухомістю, що забезпечує захист від виселення та можливість розпоряджатися майном на власний розсуд. Власник може продавати, здавати в оренду або передавати квартиру у спадок. Крім того, приватизована нерухомість може бути використана як застава для отримання кредиту.
Про це йдеться на сайті "Приходько та партнери".
Етапи приватизації квартири
Для приватизації квартири в Києві потрібно здійснити наступні кроки:
- За наявності ордера з’ясувати, чи можлива приватизація квартири.
- Підготувати та подати пакет документів до відповідного органу.
- Отримати свідоцтво про право власності на квартиру.
"Дійсним порядком приватизації передбачено отримання членами родини на безоплатній основі квадратних метрів в кількості 21 м2 на кожного мешканця та додатково 10 м2 на родину. При перевищені вказаної площі за неї необхідно буде доплатити", – йдеться у повідомленні.
Безплатно в Україні можуть приватизуватися:
- Однокімнатні квартири.
- Квартира, надана багатодітній родині.
- Квартира, в якій проживають наступні категорії: ветерани війни, чорнобильці, особи з інвалідністю.
Час, відведений для розгляду заявки, становить 30 календарних днів. Якщо рішення буде позитивним, наймач квартири стане її повноправним власником.
Проте, для отримання деяких довідок може знадобитися ще кілька тижнів. Наприклад, потрібно отримати довідку про те, що не проходила процедура приватизації іншої житлової площі. Збір документів і бюрократичні процедури можуть суттєво затримати процес приватизації. Насправді весь процес може тривати кілька місяців, а тому в окремих випадках треба звернутися за професійною допомогою.
Головна перевага процесу приватизації – можливість вільного розпорядження майном, яке було отримане у власність. Тобто, таке житло можна передати у спадок, подарувати, обміняти, продати.
Також у вас не буде ризику втрати квартири. Наприклад, у випадку фактичного не проживання у квартирі, при наявності боргів за комунальні послуги тощо.
Раніше ми писали, що може приховувати розтермінування від забудовника. Також ми повідомляли, які квартири в Україні приносять власникам лише проблеми.