Квартира без податків: хто та як може уникнути додаткових витрат
Нерухомість
Огляд Житло під Києвом: які ціни на квартири у Бучі, Ірпені, Броварах
Нерухомість
Не лише квартири: яку нерухомість можна придбати за програмою "єОселя"
За програмою "єОселя" можна придбати різні об'єкти нерухомостіФото: Depositphotos
Державна пільгова програма іпотеки передбачає великий вибір житла, але воно має відповідати певним нормам
Власне житло є мрією багатьох людей, та не у всіх є можливість одразу заплатити всю суму за нерухомість. У такому разі розглядається іпотека, зокрема "єОселя", яка передбачає низькі відсотки. Державна пільгова програма охоплює досить широкий спектр житлових об'єктів.
Яке житло можна придбати за "єОселею" повідомили в Sense Bank.
Яке житло можна придбати за програмою "єОселя"
У рамках програми "єОселя" можна придбати різні види нерухомості:
- квартири в багатоквартирних будинках;
- приватні будинки;
- таунхауси;
- дуплекси;
- майнові права на квартири на первинному ринку.
Читай також
Які є вимоги до нерухомості
Хоча в українців є великий вибір об'єктів нерухомості, які можна придбати за програмою "єОселя", важливо дотримуватися певних правил. Житло має відповідати таким критеріям:
1. Об'єкти повинні знаходитися на території України, за винятком зон активних бойових дій та тимчасової окупації.
2. Для вторинного ринку існують обмеження щодо віку будівлі:
– для непільгових категорій – прийняття в експлуатацію має відбутися не більше ніж три роки тому;
– для пільгових категорій, включаючи ветеранів війни, учасників бойових дій, осіб з інвалідністю внаслідок війни та їх сімей, а також сімей загиблих захисників України:
- в обласних центрах – до десяти років з моменту здачі забудовником.
- поза обласними центрами – вік експлуатації не обмежений
3. Площа житла:
- для квартир – до 52,5 "квадратів" загальної площі на одну особу та 21 квадратний метр додатково на кожного наступного члена сім’ї;
- для таунхаусів та приватних будинків – до 62,5 "квадратів" на одну особу та 21 квадратний метр додатково на кожного наступного члена сім’ї.
У тому разі, якщо площа нерухомості перевищує зазначені ліміти, покупець має покрити різницю початковим внеском.
4. Особливі вимоги:
Житло повинно бути виділеним об'єктом, а не частиною загальної площі, без ознак самовільного будівництва, прибудов чи окремого входу з вулиці.
Воно не повинно знаходитися на цокольному поверсі або горищі та має мати всі необхідні комунікації.
5. Під умови програми не підпадають:
- об'єкти державної чи комунальної власності, такі як гуртожитки, відомчі готелі, пам'ятки архітектури;
- тимчасове житло, дачні або садові будинки.
Житло має бути зареєстроване згідно з українським законодавством, без обтяжень чи арештів. Право власності не повинно бути набуте на підставі рішення суду, свідоцтва про право на спадщину або договору дарування, якщо з моменту оформлення минув менш як рік.
Раніше ми повідомляли, яку нерухомість не зможуть українці придбати за "єОселею". Також ми писали, що для деяких українців змінили правила кредитування за програмою "єОселя".
Попередня новина
Розпродажі без розчарувань: як зберегти гроші в кишені
Наступна новина
Важливо
