Завещание или дарение: какой способ передачи имущества выбрать

Довольно часто у людей возникает потребность передать имущество или определенные материальные ценности третьему лицу, и здесь возникает вопрос, как это правильно сделать и какой способ лучше.

О том, что выбрать украинцам между завещанием и договором дарения, рассказали специалисты сайта "Бесплатная юридическая помощь".

На первый взгляд договор дарения и завещание кажутся подобными документами, ведь в обоих случаях происходит передача собственности. Однако погрузившись в эти понятия становится ясно, что между ними есть существенные отличия.

Что такое договор дарения и завещание

Завещание – это личное распоряжение человека на случай его смерти. Этот документ определяет, кому и как переходит наследство. Завещатель имеет право выбирать наследников самостоятельно, независимо от родственных связей, однако не может лишить наследства лиц, имеющих право на обязательную долю, а это:

• вдова или вдовец;
• несовершеннолетние дети;
• нетрудоспособные дети;
• нетрудоспособные родители.

Согласно Гражданскому кодексу Украины, договор дарения предусматривает безвозмездную передачу имущества от дарителя к одаренному еще при жизни первого. Если же одаренного обязывают совершить какие-либо действия в пользу дарителя, то такой договор не считается дарением.

В чем разница между завещанием и договором дарения

Ключевая разница между этими сделками состоит в том, когда наступает право собственности. В случае завещания, наследник получает имущество только после завершения всех юридических процедур, включающих подачу заявления и регистрацию наследства. В случае дарения право на собственность переходит еще при жизни дарителя.

Оформление обоих документов требует нотариального удостоверения. При этом за удостоверение договора дарения уплачивается государственная пошлина в размере 1% от стоимости имущества, а также проводится оценка объекта.

Что касается налогов, имущество, полученное от ближайших родственников (родителей, детей, супругов), не облагается налогом. Однако если наследство или подарок предоставляются от других родственников, уплачивается налог в размере 5% от стоимости имущества.

В чем опасность договора дарения и завещания

Гражданский кодекс Украины четко разграничивает условия прекращения завещания и договора дарения, что важно учитывать при выборе между этими сделками.

Завещатель имеет право отменить или изменить завещание в любое время. Кроме того, составление нового завещания автоматически аннулирует предварительное, полностью или частично, если документы противоречат друг другу. В случае признания нового завещания недействительным предыдущий не восстанавливается, за исключением случаев, когда новое завещание составлялось недееспособным лицом.

Договор дарения несет определенные риски для дарителя. Как только документ подписан и имущество передано, одаренный получает полное право распоряжаться им по своему усмотрению. Часто случаются ситуации, когда после заключения договора дарения отношения между родственниками портятся, а дарители остаются без жилья.

Раньше мы писали, что остается вне наследства, а также кого могут лишить право на имущество.