Огляд Купівля квартири у Франції: скільки потрібно заплатити у 2024 році

У Франції ціни на житло продовжують падати. Така ситуація триває вже протягом двох років. Наприклад, станом на сьогодні "квадрат" коштує майже 9,5 тис. євро. Це дорівнює 433 тис. гривень.

Про це пише РБК-Україна.

Яка ситуація на ринку нерухомості у Франції

Наразі на даному ринку досить складна ситуація. Можна помітити, що продажі впали на 21% порівняно з другим кварталом 2023 року, і на 44% порівняно з другим кварталом 2022 р.

Протягом останнього року було зареєстровано 106 000 продажів будинків, що на 26% менше, ніж раніше. Рівень активності на ринку нерухомості є історично низьким і наближається до показників, зафіксованих під час кризи іпотечного кредитування. Це призвело до зниження цін на нерухомість, проте подальшого падіння не очікується.

Скільки коштують квартири у Парижі

Попри суттєве зниження цін на нерухомість, Париж залишається одним із найдорожчих міст Європи. Однокімнатні квартири площею близько 20 квадратних метрів можна придбати за ціни, що коливаються від 70 до 154 тисяч євро (3,1 – 7 мільйонів гривень). Цікаво, що ринок нерухомості пропонує безліч варіантів житла з мінімальною площею, яка варіюється від 14 до 28 квадратних метрів.

За квартиру приблизно 40 квадратів доведеться викласти не менше 100 тисяч євро (4,5 мільйона гривень), а житло площею від 100 квадратів стартує з 424 тисяч євро (19,3 мільйона гривень).

На ринку також присутня значна кількість елітного житла. Наприклад, будинок площею 150 квадратних метрів із басейном можна купити за 3,5 мільйона євро (159,6 мільйона гривень), тоді як квартира такої ж площі оцінюється у 2,5 мільйона євро (114 мільйонів гривень).

Які ціни на квартири в інших великих містах

Якщо ви хочете знайти нерухомість у курортній Ніцці, то треба розуміти, що ціни тут не нижчі, ніж столичні. Наприклад, однокімнатні квартири, що мають площу 20 "квадратів" ви тут можете знайти за ціною 175 тис. грн (7,9 млн грн), двокімнатну, із площею понад 50 кв. м, можна купити за 341 тис. євро (15,5 млн грн). Трикімнатні квартири, площею вже понад 60 кв. м, коштуватимуть вам від 480 тис. євро (21,8 млн грн).

У приморському Марселі ціни можна знайти нижчі.На ринку доступні однокімнатні квартири площею 20 квадратних метрів за ціною від 77 тисяч євро (3,5 мільйона гривень). Квартири площею від 50 квадратів можна придбати за 134 тисячі євро (6,1 мільйона гривень), тоді як житло, що має понад 100 квадратних метрів, продається вже від 242 тисяч євро (11 мільйонів гривень).

У Ліоні однокімнатні квартири площею понад 20 квадратів коштують від 104 тисяч євро (4,7 мільйона гривень). Двокімнатні варіанти площею понад 50 квадратів можна купити за 329 тисяч євро (15 мільйонів гривень), а житло з площею від 100 квадратів має цінник від 550 тисяч євро (25 мільйонів гривень).

Раніше сайт Новини Pro писав, що потрібно перевірити під час покупки квартири. Також ми повідомляли про обмеження на іпотеку в Україні та розповідали, які об'єкти відтепер поза зоною доступу.