Обзор Покупка квартиры во Франции: сколько нужно заплатить в 2024 году

В Франции цены на жилье продолжают падать. Такая ситуация продолжается уже два года. Например, по состоянию на сегодня "квадрат" стоит почти 9,5 тыс. евро. Это равняется 433 тыс. гривен.

Об этом пишет РБК-Украина.

Какая ситуация на рынке недвижимости во Франции

Пока на данном рынке достаточно сложная ситуация. Можно заметить, что продажи упали на 21% по сравнению со вторым кварталом 2023 года и на 44% по сравнению со вторым кварталом 2022 г.

За последний год было зарегистрировано 106 000 продаж домов, что на 26% меньше, чем раньше. Уровень активности на рынке недвижимости исторически низкий и приближается к показателям, зафиксированным во время кризиса ипотечного кредитования. Это привело к снижению цен на недвижимость, однако дальнейшего падения не ожидается.

Сколько стоят квартиры в Париже

Несмотря на существенное снижение цен на недвижимость, Париж остается одним из самых дорогих городов Европы. Однокомнатные квартиры площадью около 20 квадратных метров можно приобрести при колеблющихся ценах от 70 до 154 тысяч евро (3,1 – 7 миллионов гривен). Интересно, что рынок недвижимости предлагает множество вариантов жилья с минимальной площадью, которая варьируется от 14 до 28 квадратных метров.

За квартиру примерно 40 квадратов придется выложить не менее 100 тысяч евро (4,5 миллиона гривен), а жилье площадью от 100 квадратов стартует с 424 тысячи евро (19,3 миллиона гривен).

На рынке также присутствует большое количество элитного жилья. К примеру, дом площадью 150 квадратных метров с бассейном можно купить за 3,5 миллиона евро (159,6 миллиона гривен), тогда как квартира такой же площади оценивается в 2,5 миллиона евро (114 миллионов гривен).

Какие цены на квартиры в других крупных городах

Если вы хотите найти недвижимость в курортной Ницце, то надо понимать, что цены здесь не ниже столичных. Например, однокомнатные квартиры, имеющие площадь 20 "квадратов", вы здесь можете найти по цене 175 тыс. грн (7,9 млн грн), двухкомнатную, с площадью более 50 кв. м можно купить за 341 тыс. евро (15,5 млн грн). Трехкомнатные квартиры, площадью более 60 кв. м, обойдется вам в 480 тыс. евро (21,8 млн грн).

В приморском Марселе цены можно найти ниже. На рынке доступны однокомнатные квартиры площадью 20 квадратных метров по цене от 77 тысяч евро (3,5 миллиона гривен). Квартиры площадью от 50 квадратов можно приобрести за 134 тысяч евро (6,1 миллиона гривен), тогда как жилье, имеющее более 100 квадратных метров, продается уже от 242 тысяч евро (11 миллионов гривен).

В Лионе однокомнатные квартиры площадью более 20 квадратов стоят от 104 тысяч евро (4,7 миллиона гривен). Двухкомнатные варианты площадью более 50 квадратов можно купить за 329 тысяч евро (15 миллионов гривен), а жилье с площадью от 100 квадратов имеет ценник от 550 тысяч евро (25 миллионов гривен).

Ранее сайт Новини Pro писал, что нужно проверить при покупке квартиры. Также мы сообщали об ограничении на ипотеку в Украине и рассказывали, какие объекты теперь вне зоны доступа.