Не лише квартири: яку нерухомість можна придбати за програмою "єОселя"

Власне житло є мрією багатьох людей, та не у всіх є можливість одразу заплатити всю суму за нерухомість. У такому разі розглядається іпотека, зокрема "єОселя", яка передбачає низькі відсотки. Державна пільгова програма охоплює досить широкий спектр житлових об'єктів.

Яке житло можна придбати за "єОселею" повідомили в Sense Bank.

Яке житло можна придбати за програмою "єОселя"

У рамках програми "єОселя" можна придбати різні види нерухомості:

• квартири в багатоквартирних будинках;
• приватні будинки;
• таунхауси;
• дуплекси;
• майнові права на квартири на первинному ринку.

Які є вимоги до нерухомості

Хоча в українців є великий вибір об'єктів нерухомості, які можна придбати за програмою "єОселя", важливо дотримуватися певних правил. Житло має відповідати таким критеріям:

1. Об'єкти повинні знаходитися на території України, за винятком зон активних бойових дій та тимчасової окупації.

2. Для вторинного ринку існують обмеження щодо віку будівлі:

– для непільгових категорій – прийняття в експлуатацію має відбутися не більше ніж три роки тому;

– для пільгових категорій, включаючи ветеранів війни, учасників бойових дій, осіб з інвалідністю внаслідок війни та їх сімей, а також сімей загиблих захисників України:

• в обласних центрах – до десяти років з моменту здачі забудовником.
• поза обласними центрами – вік експлуатації не обмежений

3. Площа житла:

• для квартир – до 52,5 "квадратів" загальної площі на одну особу та 21 квадратний метр додатково на кожного наступного члена сім’ї;
• для таунхаусів та приватних будинків – до 62,5 "квадратів" на одну особу та 21 квадратний метр додатково на кожного наступного члена сім’ї.

4. Особливі вимоги:

Житло повинно бути виділеним об'єктом, а не частиною загальної площі, без ознак самовільного будівництва, прибудов чи окремого входу з вулиці.

Воно не повинно знаходитися на цокольному поверсі або горищі та має мати всі необхідні комунікації.

5. Під умови програми не підпадають:

• об'єкти державної чи комунальної власності, такі як гуртожитки, відомчі готелі, пам'ятки архітектури;
• тимчасове житло, дачні або садові будинки.

Житло має бути зареєстроване згідно з українським законодавством, без обтяжень чи арештів. Право власності не повинно бути набуте на підставі рішення суду, свідоцтва про право на спадщину або договору дарування, якщо з моменту оформлення минув менш як рік.

Раніше ми повідомляли, яку нерухомість не зможуть українці придбати за "єОселею". Також ми писали, що для деяких українців змінили правила кредитування за програмою "єОселя".