Не только квартиры: какую недвижимость можно купить по программе "єОселя"

Собственное жилье является мечтой многих людей, но не у всех есть возможность сразу заплатить всю сумму за недвижимость. В таком случае рассматривается ипотека, в частности "єОселя", которая предусматривает низкие проценты. Государственная льготная программа включает достаточно широкий спектр жилых объектов.

Какое жилье можно приобрести по "єОселі" сообщили в Sense Bank.

Какое жилье можно приобрести по программе "єОселя"

В рамках программы "єОселя" можно приобрести различные виды недвижимости:

• квартиры в многоэтажных домах;
• частные дома;
• таунхаусы;
• дуплексы;
• имущественные права на квартиры на первичном рынке

Какие есть требования к недвижимости

Хотя у украинцев есть большой выбор объектов недвижимости, которые можно приобрести по программе "єОселя", важно соблюдать определенные правила. Жилье должно отвечать следующим критериям:

1. Объекты должны находиться на территории Украины, за исключением зон активных боевых действий и временной оккупации.

2. Для вторичного рынка существуют ограничения по возрасту здания:

– для не льготных категорий – принятие в эксплуатацию должно состояться не более трех лет назад;

– для льготных категорий, включая ветеранов войны, участников боевых действий, лиц с инвалидностью в результате войны и их семей, а также семей погибших защитников Украины:

• в областных центрах – до десяти лет с момента сдачи застройщиком.
• вне областных центров – возраст эксплуатации не ограничен

3. Площадь жилья:

• для квартир – до 52,5 "квадратов" общей площади на одного человека и 21 квадратный метр дополнительно на каждого следующего члена семьи;
• для таунхаусов и частных домов – до 62,5 "квадратов" на одного человека и 21 квадратный метр дополнительно на каждого следующего члена семьи.

4. Особые требования:

Жилье должно быть выделенным объектом, а не частью общей площади, без признаков самовольного строительства, пристроек или отдельного входа с улицы.

Оно не должно находиться на цокольном этаже или чердаке и иметь все необходимые коммуникации.

5. Под условия программы не подпадают:

• объекты государственной или коммунальной собственности, такие как общежития, ведомственные гостиницы, памятники архитектуры;
• временное жилье, дачные или садовые дома.

6. Юридические аспекты:

Жилье должно быть зарегистрировано согласно украинскому законодательству, без обременений или арестов. Право собственности не должно быть приобретено на основании решения суда, свидетельства о праве на наследство или договора дарения, если с момента оформления прошло менее года.

Ранее мы сообщали, какую недвижимость не смогут украинцы приобрести за "єОселею". Также мы писали, что для некоторых украинцев изменили правила кредитования по программе "єОселя".