Огляд Нерухомість в Італії: скільки коштує житло в різних містах

Українці переїжджають жити за кордон, а тому разом з цим починають досліджувати ринок нерухомості, аби придбати квартиру чи будинок в іншій країні. Популярними сьогодні є Польща, Франція, Німеччина, а також Італія, де ринок може дещо відрізнятися за вартістю від інших.

Про це пише РБК-Україна.

Що відбувається на ринку нерухомості в Італії

Якщо порівнювати продажі нерухомості в Італії торік, то продажі житла впали до найнижчого рівня за майже три десятиліття. Також у серпні 2024 року обсяги продажів зменшилися на 2,5% у порівнянні з липнем і на 4,2% у порівнянні з аналогічним місяцем минулого року.

Експерти з Італії зазначають, що в країні спостерігається дефіцит мільйонів житлових одиниць. Як результат, вартість на житло і досі залишаються високими.

Скільки коштують квартири у найбільших містах

У Мілані однокімнатні квартири, площею 35–45 кв. м, коштують 238–339 тис. євро (10,8 млн грн – 15,4 млн грн). Двокімнатні, площею 80-90 кв. м, продають за 425–520 тис. євро (19,3 – 23,7 млн грн). А от за трикімнатні, площею понад 100 "квадратів", ви вже віддасте від 590 тис. євро (26,9 млн грн).

У Римі ціни на нерухомість значно нижчі й пропозицій на ринку є чимало. Загалом однокімнатну квартиру тут можна купити за ціною 97–119 тис. євро (4,4 млн – 5,4 млн грн). Вона матиме площу від 36 до 43 кв. м. Двокімнатне житло, площею 63–75 кв. м, продають по 212–275 тис. євро (9,6 млн – 12,5 млн грн). Ціни на трикімнатні квартири будуть більші – від 370 тис. євро (16,8 млн грн), однак і "квадратів" там більше – понад 100.

У Неаполі ціни на житло значно нижчі, ніж у Мілані і Римі. На ринку житлової нерухомості міста представлені однокімнатні квартири площею 33 квадратні метри за ціною 55 тисяч євро (приблизно 2,5 мільйона гривень). Двокімнатні варіанти, які мають площу від 45 до 70 квадратних метрів, коштують від 110 до 180 тисяч євро (від 5 до 8,2 мільйона гривень). Що стосується трикімнатних квартир, які перевищують 100 квадратів, їхня вартість починається від 340 тисяч євро (близько 15,5 мільйона гривень).

У Венеції ціни на нерухомість знаходяться на рівні римських. За однокімнатну квартиру площею 40 квадратних метрів пропонують щонайменше 115 тисяч євро (5,2 мільйона гривень). Двокімнатні апартаменти площею 70 квадратних метрів коштують від 225 до 300 тисяч євро (від 10,2 до 13,6 мільйона гривень), а трикімнатні квартири площею від 100 квадратів починаються від 450 тисяч євро (близько 20,5 мільйона гривень).

Які ціни на будинки й таунхауси

У Мілані ви можете знайти таунхаус до 100 "квадратів", що матиме ціну 428 тис. євро (19,5 млн грн). Якщо ж ви хочете придбати будинки, то всі вони мають площу більше ніж 250 "квадратів". Такі коштують від 750 тис. євро (34,2 млн грн). Важливо, що в цю вартість також входить і гараж.

У Римі досить різноманітний ринок, а тому ви можете знайти варіант на свій смак та бюджет. Наприклад, нерухомість, що матиме площу 100 кв. м, коштує від 495 тис. євро (22,5 млн грн). Якщо ж ви хочете більшу площу, то можна обрати понад 170 кв. м, але вартість вже буде 729 тис. євро (33,2 млн грн).

У Неаполі вартість будинків площею від 110 до 140 квадратних метрів коливається від 83 тисяч до 415 тисяч євро (від 3,7 мільйона до 18,9 мільйона гривень).

У Венеції ж будинки площею 155-160 квадратних метрів можна придбати за ціни від 760 тисяч до 1 мільйона євро (від 34 мільйонів до 45,6 мільйона гривень).

Можна помітити, що житло на даному ринку дорожче, якщо порівнювати з іншими країнами, однак проаналізувавши його повністю, вам вдасться знайти варіанти на ваш смак та бюджет.

Раніше ми писали, що може приховувати розтермінування від забудовника. Також ми повідомляли, які квартири в Україні приносять власникам лише проблеми.