Обзор Недвижимость в Италии: сколько стоит жилье в разных городах

Украинцы переезжают жить за границу, поэтому вместе с этим начинают исследовать рынок недвижимости, чтобы приобрести квартиру или дом в другой стране. Популярны сегодня Польша, Франция, Германия, а также Италия, где рынок может несколько отличаться по стоимости от других.

Об этом пишет РБК-Украина.

Что происходит на рынке недвижимости в Италии

Если сравнивать продажи недвижимости в Италии в прошлом году, то продажи жилья упали до самого низкого уровня почти за три десятилетия. Также в августе 2024 года объемы продаж уменьшились на 2,5% по сравнению с июлем и на 4,2% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

Эксперты из Италии отмечают, что в стране наблюдается дефицит миллионов жилых единиц. Как результат, стоимость на жилье до сих пор остаются высокими.

Сколько стоят квартиры в самых больших городах

В Милане однокомнатные квартиры площадью 35-45 кв. м, стоят 238–339 тыс. евро (10,8 млн грн – 15,4 млн грн). Двухкомнатные, площадью 80-90 кв. м, продают за 425-520 тыс. евро (19,3-23,7 млн ​​грн). А вот за трехкомнатные, площадью более 100 "квадратов", вы уже отдадите от 590 тысяч евро (26,9 млн грн).

В Риме цены на недвижимость значительно ниже и предложений на рынке немало. В общей сложности однокомнатную квартиру здесь можно купить по цене 97–119 тыс. евро (4,4 млн – 5,4 млн грн). Она будет площадь от 36 до 43 кв. м. Двухкомнатное жилье площадью 63–75 кв. м, продают по 212–275 тыс. евро (9,6 млн – 12,5 млн грн). Цены на трехкомнатные квартиры будут больше – от 370 тыс. евро (16,8 млн грн), однако и "квадратов" там больше – более 100.

В Неаполе цены на жилье значительно ниже, чем в Милане и Риме. На рынке жилой недвижимости города представлены однокомнатные квартиры площадью 33 квадратных метра по цене 55 тысяч евро (примерно 2,5 миллиона гривен). Двухкомнатные варианты, имеющие площадь от 45 до 70 квадратных метров, стоят от 110 до 180 тысяч евро (от 5 до 8,2 миллиона гривен). Что касается трехкомнатных квартир, превышающих 100 квадратов, их стоимость начинается от 340 тысяч евро (около 15,5 миллиона гривен).

В Венеции цены на недвижимость находятся на уровне римских. За однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров предлагают не менее 115 тысяч евро (5,2 миллиона гривен). Двухкомнатные апартаменты площадью 70 квадратных метров стоят от 225 до 300 тысяч евро (от 10,2 до 13,6 миллиона гривен), а трехкомнатные квартиры площадью от 100 квадратов начинаются от 450 тысяч евро (около 20,5 миллионов гривен).

Какие цены на дома и таунхаусы

В Милане вы можете найти таунхаус до 100 "квадратов", что будет стоить 428 тыс. евро (19,5 млн грн). Если же вы хотите приобрести дома, то все они имеют площадь более 250 "квадратов". Такие стоят от 750 тыс. евро (34,2 млн. грн). Важно, что в эту стоимость также входит и гараж.

В Риме довольно разнообразный рынок, а потому вы можете найти вариант по своему вкусу и бюджету. К примеру, недвижимость, имеющая площадь 100 кв. м стоит от 495 тыс. евро (22,5 млн грн). Если вы хотите большую площадь, то можно выбрать более 170 кв. м, но стоимость уже составит 729 тыс. евро (33,2 млн грн).

В Неаполе стоимость домов площадью от 110 до 140 квадратных метров колеблется от 83 тысяч до 415 тысяч евро (от 3,7 до 18,9 миллиона гривен).

В Венеции же дома площадью 155-160 квадратных метров можно приобрести при цене от 760 тысяч до 1 миллиона евро (от 34 миллионов до 45,6 миллиона гривен).

Можно заметить, что жилье на данном рынке дороже, если сравнивать с другими странами, однако проанализировав его полностью, вам удастся найти варианты по вашему вкусу и бюджету.

Раньше мы писали, что может скрывать рассрочка от застройщика. Также мы сообщали, какие квартиры в Украине приносят владельцам только проблемы.