Перший внесок за квартиру: скільки грошей потрібно віддати продавцю
Розмір першого внеску за нерухомість залежить від різних чинників
Фото: Pexels
Перед покупкою нерухомості потрібно ретельно вивчати умови пропозицій та не соромитися ставити відповідні запитання продавцю
Процес купівлі нерухомості є досить складним та потребує уважності. Одним із ключових моментів – це перший внесок, який є важливою частиною угоди купівлі-продажу житла.
Редакція сайту Новини Pro пропонує розібратися, який розмір першого внеску при купівлі квартири.
Що таке перший внесок
Для початку потрібно розібратися, що таке перший внесок, або ж як ще його називають – авансовий платіж. Тож, це сума коштів, яку покупець перераховує продавцю на початковому етапі придбання квартири.
Цей внесок служить як часткова оплата за майбутню угоду та демонструє серйозність намірів покупця. Зазвичай, розмір першого внеску складає від 5% до 30% від загальної вартості житла.
Читай також
Який розмір першого внеску за квартиру
Розмір першого внеску може варіюватися залежно від кількох факторів, включаючи:
- вартість нерухомості;
- фінансовий стан покупця;
- умови, запропоновані забудовником або продавцем.
Наприклад, при купівлі квартири на первинному ринку, тобто у новобудові, типовий розмір першого внеску становить 20% від ціни квартири. Та все залежить від політики забудовника.
Наприклад, у житловому комплексі (ЖК) Park Royal у Бучі забудовник пропонує розтермінування на три роки з розміром першого внеску від 30% до 70%.
Також є можливість скористатися державною пільговою програмою "єОселя", що дозволяє сплачувати за квартиру до 20 років, із першим внеском у розмірі від 10% до 20% та ставкою від 3% до 7% річних.
Водночас у Києві, наприклад, у ЖК Русанівська Гавань пропонують оформити розтермінування на п’ять років з першим внеском від 10%.
Тож, умови можуть значно відрізнятися, тому важливо уважно ознайомитися з пропозиціями та вибрати варіант, який найбільше влаштовує покупця.
Як розрахувати перший внесок
Розмір першого внеску залежить від вартості квартири. Наприклад, якщо квартира коштує один мільйон гривень, то перший внесок у 10% складе 100 тисяч гривень.
Однак, чим дорожча квартира, тим більший розмір авансу за нерухомість.
При цьому зауважимо, що деякі продавці на вторинному ринку нерухомості можуть бути готові домовитися про менший перший внесок.
Раніше ми повідомляли, яка нерухомість найбільше подорожчала в Україні. Також пропонуємо дізнатися, перед якими труднощами зіткнувся первинний ринок нерухомості в країні.