Первый взнос за квартиру: сколько денег нужно отдать продавцу
Размер первого взноса за недвижимость зависит от разных факторов
Фото: Pexels
Перед покупкой недвижимости нужно тщательно изучать условия предложений и не стесняться задавать соответствующие вопросы продавцу
Процесс покупки недвижимости является достаточно сложным и требует внимательности. Одним из ключевых моментов – это первый взнос, являющийся важной частью сделки купли-продажи жилья.
Редакция сайта Новини Pro предлагает разобраться, какой размер первого взноса при покупке квартиры.
Что такое первый взнос
Для начала нужно разобраться, что такое первый взнос, или как еще его называют – авансовый платеж. Это сумма средств, которую покупатель перечисляет продавцу на начальном этапе приобретения квартиры.
Этот взнос служит частичной оплатой за будущую сделку и демонстрирует серьезность намерений покупателя. Как правило, размер первого взноса составляет от 5% до 30% от общей стоимости жилья.
Читай также
Какой размер первого взноса за квартиру
Размер первого взноса может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, включая:
- стоимость недвижимости;
- финансовое состояние покупателя;
- условия, предложенные застройщиком или продавцом.
К примеру, при покупке квартиры на первичном рынке, то есть в новостройке, обычно размер первого взноса составляет 20% от цены квартиры. И все зависит от политики застройщика.
К примеру, в жилом комплексе (ЖК) Park Royal в Буче застройщик предлагает рассрочку на три года с размером первого взноса от 30% до 70%.
Также есть возможность воспользоваться государственной льготной программой "єОселя", позволяющей платить за квартиру до 20 лет, с первым взносом в размере от 10% до 20% и ставкой от 3% до 7% годовых.
В то же время в Киеве, например, в ЖК Русановская Гавань предлагают оформить рассрочку на пять лет с первым взносом от 10%.
Условия могут значительно отличаться, поэтому важно внимательно ознакомиться с предложениями и выбрать вариант, наиболее устраивающий покупателя.
Как рассчитать первый взнос
Размер первого взноса зависит от стоимости квартиры. К примеру, если квартира стоит один миллион гривен, то первый взнос в 10% составит 100 тысяч гривен.
Однако чем дороже квартира, тем больше размер аванса за недвижимость.
При этом отметим, что некоторые продавцы на вторичном рынке недвижимости могут быть готовы договориться о меньшем первом взносе.
Ранее мы сообщали, какая недвижимость больше всего подорожала в Украине. Также предлагаем узнать, перед какими трудностями столкнулся первичный рынок недвижимости в стране.