Огляд Житло під Києвом: які ціни на квартири у Бучі, Ірпені, Броварах

Все більше жителів Київської області обирають здебільшого нерухомість не у столиці, а за її межами. А все тому, що там більше пропозицій, а також добре розвинена інфраструктура без купи людей.

Про це пише сайт Новини Pro.

Скільки коштує житло в новобудові за межами Києва

Для аналізу цін ми взяли інформацію із сайту ЛУН. Наприклад, однокімнатні квартири в Ірпені ви можете знайти з наступними цінами:

• ЖК "Синергія Сіті" – від 1,04 млн грн.
• ЖК "Молодість" – від 851 тисячі гривень.
• ЖК "Гранд Бурже" – від 1,12 млн грн.
• ЖК "Ірпінь Сіті" – від 865 тисячі гривень.
• ЖК "Бургундія" – від 1,08 млн грн.

Якщо ж ви обрали для майбутнього проживання Гостомель, то варто готуватися до таких цін на однокімнатну квартиру:

• ЖК Brickwood 2 – від 599 тис. грн.
• Житловий квартал на прорізній – від 1.26 млн грн.
• ЖК "Гостомель Residence" – від 680 тис. грн.
• ЖК "Гостомельські Липки-5" – від 538 тис. грн.
• ЖК "Гостомель Сіті" – від 1,04 млн грн.

Також досить популярним містом наразі є Буча, де девелопери вже звели чимало новобудов. Там наразі такі цінники:

• ЖК PARK ROYAL – від 1.1 млн грн.
• ЖК "Київський" – від 1.36 млн грн.
• ЖК Continent Ray – від 871 тис. грн.
• ЖК в Лісній Бучі – від 643 тис. грн.
• ЖМ "Нова Буча" – від 1.17 млн грн.

У Вишгород можна вартість квартир наступна:

• ЖК "Вишгород Плаза" – від 1.68 млн грн.
• ЖК Vyshgorod Sky – від 1.3 млн грн.
• ЖК "Київські Зорі-2" – від 1.16 млн грн.
• ЖК "Борисо-Глібський 2" – від 1.79 млн грн.
• ЖК "Зіркова Вежа 2" – від 1,61 млн грн.

Бровари теж не здає позиції та має на сьогодні такі ціни на однокімнатні квартири в новобудовах:

• ЖК Krona Park II – від 1.48 млн грн.
• ЖМ "Саванна Сіті" – від 1.14 млн грн.
• ЖК на Петлюри, 28 – від 1.18 млн грн.
• ЖК "Атлант" на Київській – від 1.16 млн грн.
• ЖК Олімпійський – від 920 тис. грн.

Ми розглянули одні з найпопулярніших пропозицій у даних містах. Однак варто розуміти, що можна знайти житло навіть за меншими цінами.

Як правильно обирати житло в новобудові

1. Досліджуйте репутацію забудовника. Перевірте відгуки про попередні проєкти, досвід компанії та наявність необхідних ліцензій. Надійний забудовник — запорука якісного житла.
2. Важливо оцінити інфраструктуру району, де знаходиться новобудова. Зверніть увагу на доступність громадського транспорту, наявність шкіл, дитячих садків, магазинів та медичних закладів.
3. Огляньте планування обраного житла. Воно має відповідати вашим потребам — кількість кімнат, площа, наявність балкона чи тераси, орієнтація вікон на певну сторону світу.
4. Дізнайтеся про енергоефективність будинку. Сучасні новобудови часто обладнані енергоощадними технологіями, що знижує витрати на комунальні послуги.
5. Зверніть увагу на якість матеріалів, що використовуються під час будівництва. Перевірте наявність ізоляції, шумоізоляції та рівень підготовки під чистове оздоблення.
6. Перед покупкою обов’язково перевірте всі документи на новобудову — дозвільну документацію, правовстановлюючі документи на землю, договір із забудовником. Радьтеся з юристом, щоб уникнути юридичних ризиків.

Це лише частина того, що варто перевірити. Памʼятайте, що до даного питання треба підходити максимально відповідально, аби не мати проблем надалі.

Раніше ми повідомляли, чому українці купують житло, яке було зруйноване через повномасштабну війну. Також редакція сайту Новини Pro поспілкувалася з фахівцями, які розповіли, що деякі договори купівлі-продажу нерухомості можуть визнати недійсними.