Обзор Жилье под Киевом: какие цены на квартиры в Буче, Ирпене, Броварах

Все больше жителей Киевской области выбирают в основном недвижимость не в столице, а за ее пределами. А все потому, что там больше предложений, а также хорошо развитая инфраструктура без кучи людей.

Об этом пишет сайт Новини Pro.

Сколько стоит жилье в новостройке за пределами Киева

Для анализа цен мы взяли информацию с сайта ЛУН. К примеру, однокомнатные квартиры в Ирпене вы можете найти со следующими ценами:

• ЖК "Синергия Сити" – от 1,04 млн грн.
• ЖК "Молодость" – от 851 тысяч гривен.
• ЖК "Гранд Бурже" – от 1,12 млн грн.
• ЖК "Ирпень Сити" – от 865 тысяч гривен.
• ЖК "Бургундия" – от 1,08 млн грн.

Если вы выбрали для будущего проживания Гостомель, то стоит готовиться к таким ценам на однокомнатную квартиру:

• ЖК Brickwood 2 – от 599 тыс. грн.
• Жилищный квартал на прорезной – от 1.26 млн. грн.
• ЖК "Гостомель Residence" – от 680 тыс. грн.
• ЖК "Гостомельские Липки-5" – от 538 тыс. грн.
• ЖК "Гостомель Сити" – от 1,04 млн грн.

Также довольно популярным городом является Буча, где девелоперы уже возвели немало новостроек. Там сейчас такие ценники:

• ЖК PARK ROYAL – от 1.1 млн грн.
• ЖК "Киевский" – от 1.36 млн грн.
• ЖК Continent Ray – от 871 тыс. грн.
• ЖК в Лесной Буче – от 643 тыс. грн.
• ЖМ "Новая Буча" – от 1.17 млн ​​грн.

В Вышгороде можно стоимость квартир следующая:

• ЖК "Вышгород Плаза" – от 1.68 млн грн.
• ЖК Vyshgorod Sky – от 1.3 млн грн.
• ЖК "Киевские Зари-2" – от 1.16 млн грн.
• ЖК "Борисо-Глебский 2" – от 1.79 млн грн.
• ЖК "Звездная Башня 2" – от 1,61 млн грн.

Бровары тоже не сдает позиции и имеет сегодня такие цены на однокомнатные квартиры в новостройках:

• ЖК Krona Park II – от 1.48 млн грн.
• ЖМ "Саванна Сити" – от 1.14 млн грн.
• ЖК на Петлюры, 28 – от 1.18 млн грн.
• ЖК "Атлант" на Киевской – от 1.16 млн грн.
• ЖК Олимпийский – от 920 тыс. грн.

Мы рассмотрели одно из самых популярных предложений в данных городах. Однако следует понимать, что можно найти жилье даже по меньшим ценам.

Как правильно выбирать жилье в новостройке

1. Исследуйте репутацию застройщика. Проверьте отзывы о предыдущих проектах, опыте компании и наличии необходимых лицензий. Надежный застройщик – залог качественного жилья.
2. Важно оценить инфраструктуру района, где находится новостройка. Обратите внимание на доступность общественного транспорта, наличие школ, детских садов, магазинов и медицинских учреждений.
3. Осмотрите планировку выбранного жилья. Оно должно отвечать вашим потребностям — количество комнат, площадь, балкон или терраса, ориентация окон на определенную сторону мира.
4. Узнайте об энергоэффективности дома. Современные новостройки часто оборудованы энергосберегающими технологиями, что снижает затраты на коммунальные услуги.
5. Обратите внимание на качество используемых при строительстве материалов. Проверьте наличие изоляции, шумоизоляции и уровень подготовки под чистовую отделку.
6. Перед покупкой обязательно проверьте все документы на новостройку – разрешительную документацию, правоустанавливающие документы на землю, договор с застройщиком. Советуйтесь с юристом, чтобы избежать юридических рисков.

Это лишь часть того, что следует проверить. Помните, что к данному вопросу нужно подходить максимально ответственно, чтобы не иметь проблем дальше.

Раньше мы сообщали, почему украинцы покупают жилье, которое было разрушено из-за полномасштабной войны. Также редакция сайта Новини Pro пообщалась со специалистами, рассказавшими, что некоторые договоры купли-продажи недвижимости могут признать недействительными.