Украинцы могут рассчитать налог на недвижимость и землю онлайн – как это сделать

Украинцы должны каждый год платить налоги за недвижимое имущество, отличное от земельного участка, и за землю. О такой необходимости сообщает Государственная налоговая служба, информируя о сумме финансового обязательства. Но владельцы квартир/домов и земельных участков могут самостоятельно в любой момент узнать размер налогов.

Об этом говорится на официальном сайте ДПС.

Как рассчитать налог на жилье

Особый калькулятор позволит рассчитать сумму налогового обязательства. Необходимо только ввести в поля данные о квартире/доме, а именно:

• тип недвижимости (жилая/нежилая);
• общую площадь (кв.м);
• тип собственности (частная/общая совместная/общая частичная);
• размер доли владения (кв.м);
• период владения;
• ставку налога в гривнах;
• возможность использования объекта недвижимости в целях получения дохода.

Что касается ставки налога, то ее устанавливают органы местного самоуправления в зависимости от типа недвижимости и местонахождения (в процентах от минимальной заработной платы по состоянию на 1 января отчетного года). Показатель не может превышать 1,5% за квадратный метр жилья.

Очень легко узнать максимальную ставку, зная размер МЗП. Если вы рассчитываете налог в 2024 году, то платите его за 2023-й. Тогда 1 января минимальная зарплата составляла 6 700 грн. Проведя простые математические расчеты, получается, что максимальная ставка за метр квадратный – 100,5 грн (6 700 * 1,5%).

Кстати, владельцы недвижимого имущества, отличного от земельного участка, применяют в расчетах площадь жилья, уменьшенную на определенное количество кв.м. Например, для обычных квартир от общей площади отнимают 60 кв.м, для жилых домов – 120 кв.м, для других типов недвижимости – 180 кв.м.

Как рассчитать налог на землю

Владельцы или арендаторы земельного участка должны указать такие данные для расчета налогового обязательства:

• площадь территории (в гектарах или квадратных метрах);
• нормативную денежную оценку единицы площади с учетом коэффициента индексации (в гривнах за гектар);
• ставку земельного налога (согласно решению органа местного самоуправления в процентах);
• или ставку арендной платы за участок государственной и/или коммунальной собственности (согласно договору аренды, в процентах);
• количество месяцев нахождения земли в собственности либо аренде.

Некоторые категории граждан могут не платить земельный налог в пределах установленных норм – если пользуются территориями, площадь которых не превышает доступные лимиты для каждого вида участка по назначению. Например, льгота для ведения личного сельского хозяйства составляет 2 га, для садоводства – 0,12 га, для дачного строительства и гаражей – 0,10 га.

Воспользоваться налоговой льготой могут лица с инвалидностью 1 и 2 группы, родители троих и более несовершеннолетних детей, пенсионеры по возрасту, ветераны и члены их семей, пострадавшие в результате Чернобыльской катастрофы.

Ранее сайт Новини Pro писал, что не все украинцы будут платить повышенный военный сбор и рассказывал, кого освободили от налога. Также мы сообщали, что Верховная Рада поддержала историческое увеличение налогов.