Как понять, что квартиру сдает мошенник – 5 тревожных сигналов

Аренда жилья всегда связана с определенными рисками, особенно во время войны, когда рынок недвижимости становится более непредсказуемым. Один из самых серьезных рисков — встретить мошенника. Только благодаря нескольким признакам вы можете распознать обман и защитить себя от неприятностей.

Об этом говорится на сайте realexpert .

Признаки того, что квартиру сдает мошенник

• Цена значительно ниже среднерыночной

Если вам владелец жилья предлагает снимать квартиру, однако цены жилья значительно ниже всех остальных на рынке, то стоит сразу задуматься.

"Вспомните поговорку "скупой платит дважды". Слишком низкая цена – один из главных признаков того, что с данным предложением что-то не так", – говорится в сообщении.

• Предоплата за просмотры

Иногда с вас могут требовать деньги еще тогда, как вы не осмотрели именно жилье, ведь такая схема работает до сих пор. Если же вы все-таки заплатите за то, чтобы посмотреть жилье, то, скорее всего, когда вы приедете на место, то выясните, что жилье уже сдано или вообще не сдается.

"Помните, что ни один брокер, работающий законно, не будет просить внести предоплату. Всегда платите комиссионному риелтору только после подписания арендного договора", – говорится в сообщении.

• Отсутствие оригиналов документов

Если вам владелец отказывается предъявлять оригинальное свидетельство о праве собственности, то это достаточно большой признак мошенничества. У настоящего хозяина квартиры никогда не возникнет никаких проблем с документами, поэтому он всегда радостно даст вам их на сверку информации. Если же человек не хочет этого делать, то, скорее всего, перед вами мошенник.

Также важно, если в документах указано несколько собственников жилья, то нужно попросить показать письменное согласие всех хозяев. Если же этого не будет, то можно столкнуться с ситуацией, когда вы подпишете договор с одним из владельцев, а через некоторое время второй владелец захочет освободить квартиру и попросит вас уволить ее в кратчайшие сроки.

• Излишняя торопливость

Спешка по такому делу, как сдача жилья в аренду достаточно ответственна, а потому спешить здесь не стоит. Надо:

• внимательно прочесть договор;
• задать все вопросы;
• обсудить принципиальные моменты и т.п.

Если вы заметили, что "собственник" жилья пытается постоянно вас поторопить, хочет поскорее забрать деньги и уйти, то лучше не стоит снимать такое жилье.

"Серьезный собственник не меньше квартиросъемщика заинтересован в обсуждении всех деталей. Он не будет никуда спешить при оформлении сделки", – говорится в сообщении.

• Арендодатель не может ответить на простые вопросы

Перед просмотром квартиры обязательно задайте арендодателю вопрос о самой квартире, соседях и районе. Настоящий владелец или профессиональный риелтор с легкостью ответит на все интересующие вас вопросы. Мошенник, который планирует обмануть вас во время аренды, будет уклоняться от конкретных ответов или давать только общие фразы.

Убедитесь, что ни один из пунктов с вами не случился при осмотре жилья и только в таком случае снимайте его. Однако, если вы заметили что-нибудь подозрительное, то лучше не соглашайтесь на сделку.

Раньше мы писали, как украинцы могут получить помощь на аренду жилья , а также что могло бы быть с тарифами на холодную и горячую воду в августе.