Украинцам будут по-новому предоставлять ипотеку: что изменится в условиях "єОселі"

В Украине предлагают покупать недвижимость по государственной льготной программе кредитования "єОселя". И с сентября условия получение ипотеки несколько изменятся.

Об этом говорится в Постановлении №939 от 16 августа 2024 Кабинета Министров Украины.

Что изменится для украинцев

Одним из ключевых изменений является снижение размера первого взноса для молодых заемщиков.

Согласно новым правилам, граждане младше 25 лет могут получить ипотеку, оплатив лишь 10% от стоимости жилья, тогда как ранее нужно было внести 20%.

В то время как для граждан в возрасте от 26 лет размер первого взноса останется на уровне 20%.

Изменились условия предоставления ипотеки и для военнослужащих по контракту, работников сектора безопасности и обороны, медработников, педагогов, а также научных сотрудников. Для них правительство предусмотрело особые льготы: при взятии кредита на 20 лет, первые 10 лет они будут платить лишь 3% годовых, после чего ставка вырастет до 6%.

Для ветеранов войны, участников боевых действий, внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) и граждан, не имеющих собственного жилья больше нормативной площади, условия кредитования также стали более привлекательными.

В первые 10 лет ставка будет составлять 7%, а после этого периода она повысится до 10%.

Еще одно важное изменение заключается в том, что теперь можно брать ипотеку на дома, которые еще строятся. То есть новостройки, оформленные по новым правилам, автоматически будут попадать под программу "єОселя".

Важно отметить, что с сентября украинцы смогут использовать жилищный сертификат "єВідновлення", полученный в качестве компенсации за разрушенное жилье, для оплаты первого взноса при покупке новой недвижимости.

Правительство также изменило условия страхования: вместо 1% теперь с сентября нужно будет платить 1,25% стоимости недвижимости, чтобы покрыть дополнительные риски повреждения жилья из-за военных действий.

Ранее Новини Pro сообщали, когда недвижимость в Украине становится более доступной. Также предлагаем узнать, с какими ограничениями могут столкнуться украинцы при продаже или покупке недвижимости.