
Зарубежная недвижимость: как купить дом мечты без головной боли
Недвижимость
Классы новостроек: чем на самом деле отличаются эконом, комфорт и бизнес
Недвижимость
Процесс покупки недвижимости является достаточно сложным и требует внимательности. Одним из ключевых моментов – это первый взнос, являющийся важной частью сделки купли-продажи жилья.
Редакция сайта Новини Pro предлагает разобраться, какой размер первого взноса при покупке квартиры.
Для начала нужно разобраться, что такое первый взнос, или как еще его называют – авансовый платеж. Это сумма средств, которую покупатель перечисляет продавцу на начальном этапе приобретения квартиры.
Этот взнос служит частичной оплатой за будущую сделку и демонстрирует серьезность намерений покупателя. Как правило, размер первого взноса составляет от 5% до 30% от общей стоимости жилья.
Размер первого взноса может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, включая:
К примеру, при покупке квартиры на первичном рынке, то есть в новостройке, обычно размер первого взноса составляет 20% от цены квартиры. И все зависит от политики застройщика.
К примеру, в жилом комплексе (ЖК) Park Royal в Буче застройщик предлагает рассрочку на три года с размером первого взноса от 30% до 70%.
Также есть возможность воспользоваться государственной льготной программой "єОселя", позволяющей платить за квартиру до 20 лет, с первым взносом в размере от 10% до 20% и ставкой от 3% до 7% годовых.
В то же время в Киеве, например, в ЖК Русановская Гавань предлагают оформить рассрочку на пять лет с первым взносом от 10%.
Условия могут значительно отличаться, поэтому важно внимательно ознакомиться с предложениями и выбрать вариант, наиболее устраивающий покупателя.
Размер первого взноса зависит от стоимости квартиры. К примеру, если квартира стоит один миллион гривен, то первый взнос в 10% составит 100 тысяч гривен.
Однако чем дороже квартира, тем больше размер аванса за недвижимость.
При этом отметим, что некоторые продавцы на вторичном рынке недвижимости могут быть готовы договориться о меньшем первом взносе.
Ранее мы сообщали, какая недвижимость больше всего подорожала в Украине. Также предлагаем узнать, перед какими трудностями столкнулся первичный рынок недвижимости в стране.