Украинцев выписывают из квартир без предупреждения – как можно оказаться на улице

До недавних пор владельцы квартир и частных домов не имели права снимать с регистрации жильцов без их ведома. Но законодательные изменения привели к неожиданному нововведению, в результате которого украинцы могут не догадываться, что их прописка аннулирована.

Об этом рассказала управляющая адвокатским бюро Татьяна Даниленко изданию "РБК-Украина".

Как выписать человека из жилья без согласия

В 2022 году Кабинет Министров принял постановление №265 "О некоторых вопросах декларирования и регистрации места жительства и ведения реестров территориальных общин". Этим документом владельцам недвижимости разрешили выписывать жильцов без информирования и согласия. Даже судебное решение не нужно.

"Сейчас владелец недвижимости может "выписать" из квартиры или дома лиц, не вписанных в документы о праве собственности без их согласия и решения суда", – отметила экспертка.

Для этого необходимо посетить Центр предоставления административных услуг по месту нахождения дома и выполнить такой алгоритм действий:

• написать соответствующее заявление о снятии с регистрации;
• приобщить к письменному обращению паспорт гражданина и идентификационный код, а также документ о праве собственности на объект недвижимости;
• уплатить административный сбор за услугу в размере 1,5% прожиточного минимума для трудоспособных лиц.

Требование выполняют непосредственно в день обращения. Однако право выписать без информирования имеют только владельцы, которые в первую очередь владели квартирой. То есть, в случае получения наследства новым владельцем такой алгоритм не сработает, ведь действие указанного закона не распространяется на "отношения, связанные с возникновением, переходом и прекращением права собственности на жилье".

ЦНАП откажет в исполнении обращения, поскольку государственный орган будет нуждаться в судебном решении, дабы удовлетворить заявку об аннулировании прописки.

Кого невозможно выписать из жилья

В перечень категорий украинцев, которых невозможно выписать без согласия или присутствия, входят владельцы и совладельцы недвижимости, а также несовершеннолетние дети (без ведома матери или отца). Сначала следует обратиться в исполнительный орган для снятия с места жительства родителей или законных опекунов ребенка.

Что касается аннулирования прописки лиц, признанных судом ограничено дееспособными или недееспособными, то процедуру невозможно выполнить без законных представителей. При подаче заявления о выписке жильца от совладельца необходимо получить согласие других совладельцев.

Если человек не согласен с решением о снятии с места регистрации, он должен обратиться в суд и доказать собственную правоту. Вопрос носит частноправовой характер, следовательно решается по правилам гражданского судопроизводства.

Ранее сайт Новини Pro писал, можно ли жить без прописки в Украине. Также мы сообщали, что квартиры дорожают "на глазах" и рассказывали, почему цена на сайте может отличаться от фактической.