Самое дорогое жилье в Украине: 5 городов с высокими ценами
На рынке обновились ценыФото: pexels
С началом великой войны цены на недвижимость претерпели немалые изменения. В определенных регионах стоимость жилья росла с немалой скоростью. Такая ситуация как на первичном, так и на вторичном рынке.
Об этом свидетельствуют данные сайта ЛУН.
Стоимость жилья в новостройках
Стоимость жилья в новостройках Украины продолжает увеличиваться. Лидером по цене квадратного метра является Львов, где средняя цена составляет 56 тысяч гривен, что на 5% больше по сравнению с прошлым полугодием.
Киев занял вторую позицию, где средняя стоимость квадратного метра поднялась на 8% и достигла 53 тысячи гривен.
На третьем месте находится Ужгород с ценой 48 тысяч гривен за квадратный метр, что означает рост на 11% за полгода.
Днепр занимает четвертое место с ценой 45 тысяч гривен за квадратный метр, что на 6% больше полугода назад.
Пятую позицию делят Винница и Кропивницкий. В Виннице средняя цена выросла на 9% до 41 тысяч гривен, а в Кропивницком снизилась на 6%, также достигнув 41 тысяч гривен.
Стоимость жилья на вторичном рынке
В этой ситуации первое место снова занимает Львов. Здесь средняя стоимость квадратного метра составляет 65 тысяч гривен. Если смотреть статистику, то за последние полгода цены поднялись на 5%.
На втором месте – Киев. Здесь цены снизились на 6%. Средняя стоимость – 60 тысяч гривен за "квадрат".
Третье место забрал себе Ужгород, где стоимость квадратного метра выросла на 4% и достигла 55 тысяч гривен.
Черновцы заняли четвертую позицию со средней ценой 48 тысяч гривен за квадратный метр в однокомнатных квартирах на вторичном рынке.
На пятом месте расположилась Винница, где стоимость квадратного метра снизилась на 1% и теперь составляет 45 тысяч гривен.
Что ожидает рынок недвижимости в прифронтовых регионах
Мы уже писали, что в дальнейшем данные регионы ждут достаточно непростые времена. Надо готовиться к следующему:
- Процесс разрушения продолжится. За 2,5 года войны враг уничтожил более 50 миллионов квадратных метров жилья, что эквивалентно примерно пяти годам активного строительства. Сейчас темпы восстановления длинные, а значит, потребуется много времени.
- Когда война завершится, и эти зоны начнут восстанавливаться, экономическое и социальное восстановление не произойдет мгновенно. Это напрямую повлияет на рынок недвижимости. Поэтому нельзя ожидать, что жилье в таких районах скоро станет ликвидным.
По словам обозреватели рынка недвижимости Виктории Берещак, украинцам нужно будет запастись терпением и ждать пока рынок восстановится, а цены вырастут до приемлемого уровня. Необходимо, чтобы рынок был активен, имел спрос, предложение и они между собой взаимодействовали.
Ранее мы сообщали, что ждет владельцев квартир в Украине и стоит ли спешить с продажей жилья. Также Новости Pro писали, какая недвижимость будет популярна в Украине спустя 10 лет.
Предыдущая новость
Важно
