Самое дорогое жилье в Украине: 5 городов с высокими ценами

На рынке обновились цены
Фото: pexels

Валентина Шаповал Ведущий редактор

Размер текста

А А А

В общем, такая ситуация была прогнозируемой, ведь на стоимость влияет ситуация безопасность в том или ином регионе

С началом великой войны цены на недвижимость претерпели немалые изменения. В определенных регионах стоимость жилья росла с немалой скоростью. Такая ситуация как на первичном, так и на вторичном рынке.

Об этом свидетельствуют данные сайта ЛУН.

Стоимость жилья в новостройках

Стоимость жилья в новостройках Украины продолжает увеличиваться. Лидером по цене квадратного метра является Львов, где средняя цена составляет 56 тысяч гривен, что на 5% больше по сравнению с прошлым полугодием.

Киев занял вторую позицию, где средняя стоимость квадратного метра поднялась на 8% и достигла 53 тысячи гривен.

На третьем месте находится Ужгород с ценой 48 тысяч гривен за квадратный метр, что означает рост на 11% за полгода.

Днепр занимает четвертое место с ценой 45 тысяч гривен за квадратный метр, что на 6% больше полугода назад.

Пятую позицию делят Винница и Кропивницкий. В Виннице средняя цена выросла на 9% до 41 тысяч гривен, а в Кропивницком снизилась на 6%, также достигнув 41 тысяч гривен.

Стоимость жилья на вторичном рынке

В этой ситуации первое место снова занимает Львов. Здесь средняя стоимость квадратного метра составляет 65 тысяч гривен. Если смотреть статистику, то за последние полгода цены поднялись на 5%.

На втором месте – Киев. Здесь цены снизились на 6%. Средняя стоимость – 60 тысяч гривен за "квадрат".

Третье место забрал себе Ужгород, где стоимость квадратного метра выросла на 4% и достигла 55 тысяч гривен.

Черновцы заняли четвертую позицию со средней ценой 48 тысяч гривен за квадратный метр в однокомнатных квартирах на вторичном рынке.

На пятом месте расположилась Винница, где стоимость квадратного метра снизилась на 1% и теперь составляет 45 тысяч гривен.

Что ожидает рынок недвижимости в прифронтовых регионах

Мы уже писали, что в дальнейшем данные регионы ждут достаточно непростые времена. Надо готовиться к следующему:

Процесс разрушения продолжится. За 2,5 года войны враг уничтожил более 50 миллионов квадратных метров жилья, что эквивалентно примерно пяти годам активного строительства. Сейчас темпы восстановления длинные, а значит, потребуется много времени.
Когда война завершится, и эти зоны начнут восстанавливаться, экономическое и социальное восстановление не произойдет мгновенно. Это напрямую повлияет на рынок недвижимости. Поэтому нельзя ожидать, что жилье в таких районах скоро станет ликвидным.

По словам обозреватели рынка недвижимости Виктории Берещак, украинцам нужно будет запастись терпением и ждать пока рынок восстановится, а цены вырастут до приемлемого уровня. Необходимо, чтобы рынок был активен, имел спрос, предложение и они между собой взаимодействовали.

Ранее мы сообщали, что ждет владельцев квартир в Украине и стоит ли спешить с продажей жилья. Также Новости Pro писали, какая недвижимость будет популярна в Украине спустя 10 лет.