Огляд Квадратний метр у Харкові: за скільки можна придбати квартиру у 2024 році

Ринок нерухомості в Україні зазнав чималих змін з початку повномасштабного вторгнення. Особливо постраждали прифронтові регіони, де вартість житла відчутно знизилась. Наприклад, сьогодні значно дешевше ви можете купити квартиру в Харкові, де раніше ціни були конкурентнішими.

Про це пише сайт Новини Pro.

Скільки коштує житло в Харкові

Згідно з інформацією сайту ЛУН, навіть за пів року вартість нерухомості знизилась. Наприклад, сьогодні ви можете купити однокімнатну квартиру на вторинці за 20 тисяч доларів. Важливо, що за шість місяців нерухомість подешевшала на 18%.

Схожа ситуація і на первинці. Там наразі за метр квадратний ви можете в середньому віддати 29 тисяч грн. Покупці можуть помітити -2% за від ціни за пів року.

Скільки коштують квартири на вторинці у різних районах міста:

• Основ’янський – 28 500 доларів;
• Шевченківськи – 26 500 доларів;
• Холодногірський – 21 000 доларів;
• Немишлянський – 19 000 доларів;
• Київський – 18 300 доларів;
• Салтівський – 18 000 доларів;
• Слобідський – 18 000 доларів;
• Новобаварський – 17 000 доларів;
• Індустріальний – 17 000 доларів.

Важливо, що й орендувати квартири у Харкові українці можуть значно дешевше, ніж це було колись. Вартість у різних районах міста наступна:

• Основ’янський – 5 400 грн;
• Шевченківський – 5 000 грн;
• Новобаварський – 4 000 грн;
• Немишлянський – 4 000 грн;
• Холодногірський – 4 000 грн;
• Слобідський – 4 000 грн;
• Київський – 3 500 грн;
• Салтівський – 3 500 грн;
• Індустріальний – 3 500 грн.

Що буде з ринком нерухомості до кінця осені

Ми вже писали про те, що варто очікувати нестабільної ситуації, яка повʼязана з циклічністю атак нашого ворога на енергетичну інфраструктуру. Це, своєю чергою, впливає на численні аспекти як у будівельній сфері, так і в суміжних галузях, наприклад, на виробництво будматеріалів і можливість проведення монтажних робіт на будівельних майданчиках.

Оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак поділилася обережним прогнозом для ринку на цей період. Вона зазначила, що до кінця року покупці відчують збільшення собівартості будівельно-монтажних робіт та матеріалів приблизно на чверть. Проте зростання вартості квадратного метра буде менш відчутним.

"Я думаю, що це буде в межах 10-12% до кінця року в гривні, адже стримувальним фактором є реальна платоспроможність покупця й обмежений реальний попит на ринку", – говорить Вікторія Берещак.

Більше про це читайте в нашому матеріалі за посиланням.

Раніше ми повідомляли, що чекає на власників квартир в Україні та чи варто спішити з продажем житла. Також Новини Pro писали, яка нерухомість буде популярна в Україні через 10 років.