Обзор Квадратный метр в Харькове: за сколько можно приобрести квартиру в 2024 году

Рынок недвижимости в Украине претерпел немалые изменения с начала полномасштабного вторжения. Особенно пострадали прифронтовые регионы, где стоимость жилья ощутимо снизилась. К примеру, сегодня значительно дешевле вы можете купить квартиру в Харькове, где раньше цены были конкурентнее.

Об этом пишет сайт Новини Pro.

Сколько стоит жилье в Харькове

Согласно информации сайта ЛУН, даже за полгода стоимость недвижимости снизилась. К примеру, сегодня вы можете купить однокомнатную квартиру на вторичке за 20 тысяч долларов. Важно, что за шесть месяцев недвижимость подешевела на 18%.

Похожая ситуация и на первичке. Там за метр квадратный вы можете в среднем отдать 29 тысяч грн. Покупатели могут заметить -2% от цены за пол года.

Сколько стоят квартиры на вторичке в разных районах города:

• Основянский – 28 500 долларов;
• Шевченковски – 26 500 долларов;
• Холодногорский – 21 000 долларов;
• Немышлянский – 19 000 долларов;
• Киевский – 18 300 долларов;
• Салтовский – 18 000 долларов;
• Слободской – 18 000 долларов;
• Новобаварский – 17 000 долларов;
• Индустриальный – 17 000 долларов.

Важно, что и арендовать квартиры в Харькове украинцы могут значительно дешевле, чем это было раньше. Стоимость в разных районах города следующая:

• Основенский – 5 400 грн;
• Шевченковский – 5000 грн;
• Новобаварский – 4 000 грн;
• Немышлянский – 4000 грн;
• Холодногорский – 4 000 грн;
• Слободской – 4 000 грн;
• Киевский – 3 500 грн;
• Салтовский – 3 500 грн;
• Индустриальный – 3500 грн.

Что будет с рынком недвижимости до конца осени

Мы уже писали, что следует ожидать нестабильной ситуации, связанной с цикличностью атак нашего врага на энергетическую инфраструктуру. Это в свою очередь влияет на многочисленные аспекты как в строительной сфере, так и в смежных отраслях, например, на производство стройматериалов и возможность проведения монтажных работ на строительных площадках.

Обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак поделилась осторожным прогнозом для рынка на этот период. Она отметила, что до конца года покупатели ощутят увеличение себестоимости строительно-монтажных работ и материалов примерно на четверть. Однако рост стоимости квадратного метра будет менее ощутим.

"Я думаю, что это будет в пределах 10-12% до конца года в гривне, ведь сдерживающим фактором является реальная платежеспособность покупателя и ограниченный реальный спрос на рынке", – говорит Виктория Берещак.

Больше об этом читайте в нашем материале по ссылке.

Ранее мы сообщали, что ждет владельцев квартир в Украине и стоит ли спешить с продажей жилья. Также Новини Pro писали, какая недвижимость будет популярна в Украине спустя 10 лет.