Про це знають не всі: що потрібно зробити перед покупкою нерухомості в 2024
Перед покупкою нерухомості потрібно звернути увагу на деякі деталі
Фото: Pexels
Процес купівлі квартири в Україні у 2024 році, як і раніше, потребує уваги до деталей
Вирішуючи придбати нерухомість важливо підходити до цього процесу з великою обережністю та уважністю, адже це передбачає значні фінансові витрати й супроводжується певними ризиками. Щоб покупка була вдалою, слід зосередитися на відповідальному підході та ретельному аналізі всіх деталей.
В агенції нерухомості "Маяк" поділилися тим, що варто знати перед купівлею квартири.
Що потрібно робити у першу чергу перед покупкою житла
Першим і найважливішим кроком на шляху до придбання житла є перевірка юридичної чистоти об'єкта нерухомості. Це дозволить уникнути можливих проблем і конфліктів у майбутньому.
Читай також
Ось кілька аспектів, на які варто звернути увагу:
- переконайтеся, що квартира не перебуває під арештом і не виступає заставою за кредитом. Це можна зробити через державний реєстр нерухомості або звернувшись до нотаріуса;
- перевірте, чи відповідає опис у технічній документації реальному стану квартири: планування, кількість кімнат, площа тощо. Усі дані повинні співпадати з реальними характеристиками нерухомості;
- важливо переконатися, що паспортні дані продавця точно збігаються з інформацією у правовстановлюючих документах. Якщо є сумніви, варто запросити додаткові документи або консультацію юриста;
- якщо у квартири є кілька власників, необхідно отримати їх згоду на продаж. Особливо це актуально, якщо одним зі співвласників є неповнолітня дитина, оскільки в цьому випадку процес укладання договору купівлі-продажу може ускладнитися.
Також експерти радять покупцям перевірити, чи минув термін оскарження, якщо нерухомість була отримана за рішенням суду.
До того ж варто знати, у якому стані знаходиться продавець. Він не має мати зовнішніх ознак наркотичної або алкогольної залежності, а також викликати підозру щодо психологічних захворювань. Оскільки у майбутньому це може призвести до оскарження угоди.
Раніше Новини Pro поспілкувалися з експерткою та з'ясували, у який період року квартири в Україні стають доступнішими. Також пропонуємо дізнатися, які додаткові витрати чекають на українців при покупці нерухомості.