Об этом знают не все: что нужно сделать перед покупкой недвижимости в 2024 году
Перед покупкой недвижимости следует обратить внимание на некоторые детали
Фото: Pexels
Процесс покупки квартиры в Украине в 2024 году по-прежнему требует внимания к деталям
Решая приобрести недвижимость важно подходить к этому процессу с большой осторожностью и внимательностью, ведь это предполагает значительные финансовые затраты и сопровождается определенными рисками. Чтобы покупка была удачной, следует сосредоточиться на ответственном подходе и тщательном анализе всех деталей.
В агентстве недвижимости "Маяк" поделились тем, что следует знать перед покупкой квартиры.
Что нужно делать в первую очередь перед покупкой жилья
Первым и самым важным шагом на пути к приобретению жилья является проверка юридической чистоты объекта недвижимости. Это позволит избежать возможных проблем и конфликтов в будущем.
Читай также
Вот несколько аспектов, на которые следует обратить внимание:
- убедитесь, что квартира не находится под арестом и не выступает залогом по кредиту. Это можно сделать через государственный реестр недвижимости или обратившись к нотариусу;
- проверьте, соответствует ли описание в технической документации реальному состоянию квартиры: планировка, количество комнат, площадь и т.д. Все данные должны совпадать с реальными характеристиками недвижимости;
- важно убедиться, что паспортные данные продавца точно совпадают с информацией в правоустанавливающих документах. Если есть сомнения, следует запросить дополнительные документы или консультацию юриста;
- если у квартиры есть несколько собственников, нужно получить их согласие на продажу. Особенно это актуально, если одним из совладельцев является несовершеннолетний ребенок, поскольку в этом случае процесс заключения договора купли-продажи может усложниться.
Также эксперты советуют покупателям проверить, истек ли срок обжалования, если недвижимость была получена по решению суда.
К тому же следует знать, в каком состоянии находится продавец. Он не должен иметь внешние признака наркотической или алкогольной зависимости, а также вызывать подозрение относительно психологических заболеваний. Поскольку в будущем это может привести к обжалованию соглашения.
Ранее Новини Pro пообщались с экспертом и выяснили, в какой период года квартиры в Украине становятся более доступными. Также предлагаем узнать, какие дополнительные расходы ждут украинцев при покупке недвижимости.