Ограничения на ипотеку в Украине: какие объекты теперь вне зоны доступа
Некоторые объекты не попали в список
Фото: pexels
В современных условиях, когда стоимость недвижимости стремительно растет, все больше людей выбирают ипотеку, чтобы приобрести собственное жилье. Однако в настоящее время в Украине правительство утвердило перечень объектов, которые не могут подпадать под ипотеку.
Об этом сообщил народный депутат Алексей Гончаренко.
Какое жилье нельзя будет взять под ипотеку
В перечне, который утвердили в пятницу, 4 октября, присутствуют следующие объекты:
- жилой дом, принятый в эксплуатацию раньше, чем за три года до даты заключения договора ипотеки;
- жилой дом, расположенный на земельном участке, не относящийся к землям жилой и общественной застройки;
- дачный или садовый дом;
- дом и квартира в доме, которые являются памятником архитектуры и внесены в Государственный реестр недвижимых памятников Украины;
- помещение фондов жилья, предназначенное для временного проживания.
Какие документы нужно для того, чтобы оформить ипотеку
Для оформления ипотеки в Украине необходимо подготовить следующие документы:
- Заявление на получение ипотечного кредита, заполненное по установленной форме банка.
- Паспорт гражданина Украины, чтобы подтвердить личность.
- Идентификационный код (ИНН) для подтверждения регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика.
- Справка о доходах, которые были за последние 6 месяцев или другой период, определен банком.
- Документы, подтверждающие трудоустройство. Сюда входит трудовая книжка или договор с работодателем.
- Документы об приобретаемом имуществе. Речь идет о договоре купли-продажи (предыдущий), техническом паспорте на недвижимость, отчете об оценке имущества.
- Документы о личном имущественном положении. Это справки о наличии другого имущества, счетов в банках и т.п. (в зависимости от требований банка).
- Брачный контракт или согласие супругов на заключение ипотечного договора, если заемщик состоит в браке.
- Копии паспортов и ИНН поручителей, если таковые имеются и предусмотрены условиями банка.
Также у вас могут требоваться дополнительные документы в зависимости от конкретного банка и ситуации заемщика (например, документы о существующих кредитах).
Всегда рекомендуется обратиться в конкретный банк для получения точной информации о перечне необходимых документов, поскольку требования могут отличаться.
Раньше мы сообщали, какую недвижимость можно приобрести по программе "єОселя". Также предлагаем узнать, что нужно сделать перед покупкой недвижимости в 2024 году.