Не только квартиры: какую недвижимость можно купить по программе "єОселя"
Недвижимость
Вопреки запрету на строительство: застройщик в Киеве начал продавать квартиры в ЖК
Недвижимость
Обзор Незаметные проблемы "єОселі": почему программа вызвала возмущение среди украинцев
Украинцы рассказали, с какими трудностями столкнулись при пользовании программой "єОселя"Коллаж: Дарья Давиденко/Новости Pro
По мнению украинцев программа "єОселя", несмотря на свои преимущества, требует доработок, чтобы действительно отвечать потребностям населения
В Украине несколько лет работает государственная льготная программа ипотеки "єОселя", которая позволяет получить ссуду на приобретение жилья с пониженными процентными ставками. Но, несмотря на значительные преимущества, участники часто сталкиваются с трудностями из-за условий.
Редакция сайта Новини Pro предлагает узнать, чем недовольны украинцы.
Проблема с выплатами
Одним из самых больших недостатков программы является то, что выплаты за недвижимость осуществляются в гривнах. Тогда как продавцы квартир часто требуют оплату в долларах.
Читай также
О такой проблеме рассказал переселенец из Мариуполя Михаил в комментарии "ОстроВу". По его словам, это становится большим препятствием при поиске жилья. Поскольку программа "єОселя" хоть и дает возможность приобрести жилье по выгодным условиям, продавцы нередко отказываются от сделок, если не получают оплату в долларах.
Требования к возрасту недвижимости
Программа позволяет покупать относительно молодую недвижимость. Так, если человек берет ипотеку под 7%, ему разрешается приобрести жилье возрастом до 3 лет. В то же время под 7% можно рассматривать жилье, которое ввели в эксплуатацию не более 10 лет назад.
Такое требование очень ограничивает выбор покупателей. На это часто жалуются украинцы в социальных сетях. Так, одна пользовательница написала, что ей отказали в предоставлении ипотеки из-за того, что квартира была в доме, которому 3 года и 2 месяца.
Заниженная оценка стоимости жилья
Банки часто оценивают недвижимость ниже рыночной стоимости, особенно, если квартира продается с ремонтом. Соответственно, кредит выдается на меньшую сумму и покупателям приходится доплачивать больше денег при первом взносе. Это заставляет многих искать недвижимость без ремонта во избежание лишних затрат.
Сложности с получением кредита
Несмотря на наличие программы, далеко не каждый гражданин может получить ипотеку. Банки могут отказать из-за:
- плохой кредитной истории;
- низкого уровня доходов.
Более того, они могут это сделать даже без объяснения причин. Такие случаи не редкость, и многие переселенцы рассказывают об отказах даже в условиях официального трудоустройства и стабильных доходов.
Несправедливость к военнослужащим
Отдельно следует упомянуть о сложностях, с которыми сталкиваются военные. Например, военнослужащая Евгения Колесниченко рассказала в комментарии hromadske, что не смогла воспользоваться программой из-за получения компенсации за погибшего мужа.
Как оказалось, это ограничивает ее права на другие формы помощи от государства, даже на ипотечный кредит.
Раньше мы сообщали, как будет работать новая цифровая система распределения жилья. Также мы писали, что изменилось в программе "єОселя".
Предыдущая новость
Обзор Новые реалии Харькова: сколько теперь стоят квартиры премиум и комфорт класса
Следующая новость
