Ограничения на ипотеку в Украине: какие объекты теперь вне зоны доступа

Некоторые объекты не попали в список
Фото: pexels

Валентина Шаповал Ведущий редактор

Размер текста

А А А

Народный депутат Алексей Гончаренко сообщил, что правительство утвердило данный перечень в пятницу, 4 октября

В современных условиях, когда стоимость недвижимости стремительно растет, все больше людей выбирают ипотеку, чтобы приобрести собственное жилье. Однако в настоящее время в Украине правительство утвердило перечень объектов, которые не могут подпадать под ипотеку.

Об этом сообщил народный депутат Алексей Гончаренко.

Какое жилье нельзя будет взять под ипотеку

В перечне, который утвердили в пятницу, 4 октября, присутствуют следующие объекты:

жилой дом, принятый в эксплуатацию раньше, чем за три года до даты заключения договора ипотеки;
жилой дом, расположенный на земельном участке, не относящийся к землям жилой и общественной застройки;
дачный или садовый дом;
дом и квартира в доме, которые являются памятником архитектуры и внесены в Государственный реестр недвижимых памятников Украины;
помещение фондов жилья, предназначенное для временного проживания.

Какие документы нужно для того, чтобы оформить ипотеку

Для оформления ипотеки в Украине необходимо подготовить следующие документы:

Заявление на получение ипотечного кредита, заполненное по установленной форме банка.
Паспорт гражданина Украины, чтобы подтвердить личность.
Идентификационный код (ИНН) для подтверждения регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика.
Справка о доходах, которые были за последние 6 месяцев или другой период, определен банком.
Документы, подтверждающие трудоустройство. Сюда входит трудовая книжка или договор с работодателем.
Документы об приобретаемом имуществе. Речь идет о договоре купли-продажи (предыдущий), техническом паспорте на недвижимость, отчете об оценке имущества.
Документы о личном имущественном положении. Это справки о наличии другого имущества, счетов в банках и т.п. (в зависимости от требований банка).
Брачный контракт или согласие супругов на заключение ипотечного договора, если заемщик состоит в браке.
Копии паспортов и ИНН поручителей, если таковые имеются и предусмотрены условиями банка.

Также у вас могут требоваться дополнительные документы в зависимости от конкретного банка и ситуации заемщика (например, документы о существующих кредитах).

Всегда рекомендуется обратиться в конкретный банк для получения точной информации о перечне необходимых документов, поскольку требования могут отличаться.

Раньше мы сообщали, какую недвижимость можно приобрести по программе "єОселя". Также предлагаем узнать, что нужно сделать перед покупкой недвижимости в 2024 году.