Обзор Квадратный метр в Харькове: за сколько можно приобрести квартиру в 2024 году
Недвижимость
Бюджетная находка – сколько стоит самая дешевая квартира в Ужгороде
Недвижимость
Экспертное мнение Подорожание не миновать – где стоимость недвижимости вырастет на 10%
Эксперт рассказала, где в Украине вырастут цены на недвижимостьФото: Новини Pro
Эксперт по недвижимости рассказала, в каких городах состоится пересмотр цен на квартиры
В 2024 году рынок недвижимости в Украине сталкивается с вызовами и переменами. Заметной тенденцией является рост цен на жилье. Для тех, кто планирует приобрести собственное жилье, это создает некоторые трудности. Однако где именно ожидается наибольшее подорожание квартир?
Чтобы разобраться с этим, редакция сайта Новини Pro пообщалась с обозревателем рынка недвижимости Викторией Берещак.
Где в Украине может произойти наибольший рост цен
По словам Виктории Берещак, наибольший рост цен на недвижимость в 2024 году, вероятно, будет наблюдаться в городах, являющихся важными хабами для внутренне перемещенных лиц.
Читай также
Среди таких городов можно выделить:
- Киев;
- Днепр;
- Полтава;
- Винница;
- западные области Украины.
Средневзвешенный рост цен к концу года может произойти на уровне около 10%.
Что будет со спросом на недвижимость
Новини Pro пообщались с Викторией Берещак и насчет спроса на рынке недвижимости. По ее словам, проблемы, вызванные войной, оказывают непосредственное влияние на спрос на недвижимость.
Военные действия, атаки на энергетическую инфраструктуру и мобилизация оказывают психологическое давление на покупателей.
"Особенно это касается семей, в которых есть мужчины призывного возраста. Поэтому покупатели не спешат принимать решение о покупке недвижимости", – добавила эксперт.
Экономические факторы также играют немаловажную роль. Снижение реальных доходов украинцев, рост безработицы и экономическая нестабильность заставляют людей быть осторожнее в финансовых решениях, откладывать крупные покупки, включая недвижимость.
К тому же темпы строительства остаются низкими из-за задержек во вводе в эксплуатацию объектов. Средние задержки достигают 10-12 месяцев, а перебои с электроэнергией могут еще больше усугубить ситуацию.
Это дополнительно понижает готовность покупателей к приобретению новых объектов недвижимости.
Берещак рассказала, что осень традиционно является бизнес-сезоном. Поэтому рынок может оживиться.
Она считает, что длительные программы рассрочки на 5-7 лет от застройщиков и программа "єОселя" могут стимулировать спрос. И хотя не предполагается значительное возобновление спроса, но возможен прирост на 5-7% к концу осени.
Раньше мы сообщали, какую недвижимость можно приобрести по программе "єОселя". Также предлагаем узнать, что нужно сделать перед покупкой недвижимости в 2024 году.
Предыдущая новость
Помощь для будущих матерей: что нужно знать о туристическом страховании беременных
Следующая новость
Важно